🔹 Un investissement utile dans l’économie réelle
Le capital investissement constitue un investissement citoyen et contributif au service du développement des PME / ETI en France et en Europe qui se positionne au cœur du financement de l’économie réelle, de l’innovation, de la croissance et des emplois de demain au sein de nos territoires.​

🔹 Une solution simple d’optimisation fiscale
Les FIP et FCPI constituent des solutions de diversification financière de long terme permettant une optimisation fiscale sur mesure avec des tickets d’investissement accessibles à tous et en capitalisant sur l’investissement dans les PME et ETI.

🔹 Un double avantage fiscal
• Une réduction d’impôt (fonction de la quote-part de PME éligibles) immédiate dès l’année de souscription,
• Une exonération fiscale à la sortie.

L’immobilier réhabilité consiste à acquérir un bien immobilier ancien, souvent de caractère, nécessitant d’importants travaux de rénovation. Ce type d’investissement, encadré par des dispositifs fiscaux spécifiques, permet de valoriser des immeubles patrimoniaux tout en optimisant la fiscalité de l’investisseur.

Plusieurs dispositifs fiscaux se distinguent par leur efficacité fiscale :
• Monument Historique, qui offre une déduction intégrale de l’ensemble travaux sur les revenus fonciers et le revenu global, sans plafonnement. Outil très puissant de défiscalisation.
• Malraux qui permet d’obtenir une réduction d’impôts à hauteur de 30% des travaux – hors plafonnement des niches fiscales.
• Le Déficit Foncier, qui permet de déduire jusqu’à 10 700 € de travaux par an du revenu global, mais surtout davantage de travaux sur les revenus fonciers.
Ces régimes sont particulièrement puissants pour les contribuables imposés dans les plus hautes tranches marginales d’imposition. Ils transforment une charge fiscale en patrimoine tangible, tout en contribuant à la sauvegarde de l’immobilier patrimonial et historique français.